亨利.约瑟克继续说道：“根据10月27日香江证券交易所的收市价，置地每股94港币，牛奶公司每股135港币，换股建议实际上使牛奶公司的股价升至每股188港币，即牛奶公司股东的资本值，将增加40%。”
那些记者都震惊有懵逼的时候。
此时，他们没想到，置地还真的是想一分钱不花就想吞掉牛奶公司。
其后，亨利.约瑟克详细说明了这次收购原因。
置地公司董事会坚信，为股东利益着想，置地公司应加强并扩展目前已具有雄厚实力之酒店及饮食业。
与牛奶公司合并之建议将成为符合此政策之进一步行动。
牛奶公司的行政人员及职工利益受到保障，而加入扩大之集团后，将使他们之前程更为美好。
维持牛奶公司独立而自成一体之地位及素质也将为该集团为方针。合并后的酒店，饮食，以及商品集团，将成为太平洋集团地区最重要的同类集团之一。
它将向双方之股东提供机会，参与业务分散而又有连带关系的集团，其资源分别投资于本区内三种发展迅速的行业--地产，消遣及饮食业。
上述集团的财力增强后，于适当时候将可让牛奶公司的业务得以扩展。
置地公司历来被公认为经营有方之地产专业机构，此点足以协助牛奶公司剩余之地产物业获得有利之长期发展。
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